智慧物管平台

智慧物管平台对政府物业资产接收、调配、使用、回收、处置、修缮、安全等业务及流程进行科学管理应用，做到物业精细化管理，进一步提升了政府物业监督管理水平。

政府物业是指利用区财政拨款、上级财政拨款、自有资金、国有土地资源投资建设，或者通过企业改制剥离、规划配套、行政罚没、社会捐赠等方式接收、并由全区党政机关（含派出单位）、人大、政协、司法机关、社会团体和事业单位（以下简称“使用部门”）占有和支配的房产及用地等不动产。包括办公用房、住宅、宿舍、商业用房、厂房、仓库、公园、山庄、农场、文教卫体用房、社区配套和公共服务用房及附属设施（以下简称社区配套物业）、停车场（库）、临时建筑等。

产权管理：接收，不动产登记，固定资产管理，物业处置。
运营管理：办公用房委托管理，公配物业委托管理，物业经营，物业经营收费。
安全监督：日常安全巡查，安全隐患管理，安全培训。
修缮管理：管理政府物业日常修缮业务全流程管理。
在建管理：物业规划前期批复至交付使用全过程管理。
统计分析：各业务模块数据数据汇总，统计分析。为决策提供数据支持。

通过“智慧+管理”、“智慧+服务”等应用场景，实现政府物业资产接收、调配、使用、回收、处置、修缮、安全全流程系统管理，增强政府物业资产管理水平和效率，降低国有资产流失风险。

智慧物管的核心价值

• 精细化管理，摸清政府物业现状及历史情况，掌握各类物业分配情况，单位到间，精准到米，做到物业精细化管理。
• 范管理流程。掌握政物业全生命周期形态，对政府物业资产接收、调配、使用、回收、处置、修缮、安全全流程系统管理，增强各项业务流程透明度，确保流程的合规性和标准化。
• 提高监管水平。通过数据分析，实时监控物业状态，精准识别潜在风险并及时预警，为管理者提供决策支持，更科学地进行资源优化配置和合理规划，提高政府物业监督管理水平。
• 提高政府物业资产管理水平和效率，降低国有资产流失风险。
• 提高政府物业监管能力，有效杜绝政府物业资产管理不到位的现象，有效控制国有资产流失风险。
• 提高政府物业巡查隐患管理能力，有效发现政府物业隐患，提高政府物业隐患管理。